住まいを購入することは、一生の中でとても大きなお買い物。疑問や質問がたくさんあって当然です！「ここだ！」という納得のいく住まいを見つけたい。私たちはその為にいます！
現地でしかわからない事もたくさんございますので、ぜひご自身で確認してみてください。周辺環境なども一緒にご案内いたします。お気軽にお問合せください。
※家具・小物はCGとなります。床の色味が若干異なります家族が集まるリビングはこだわりたいですね！レイアウトを考えながらご見学いただくと住んでからのイメージがしやすくなりそうです！
※家具・小物はCGとなります。床の色味が若干異なります大きな窓から陽ざしが差し込み明るいリビング！レイアウトを考えながらご見学いただくと住んでからのイメージがしやすくなりそうです！
※家具・小物はCGとなります。嬉しいカウンター付き！お料理を一時的に置く場所としてしても、インテリアとしても〇
※家具・小物はCGとなります。1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間。
お洒落な洗面台で朝の準備もはかどりますね！
来客時はもちろん小さなお子様が安心して遊べるスペースにも♪
クローゼット付きで衣類なども収納できそうですね！
読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間が充実した使い方ができそうですね！
シンプルですっきりとした室内は飽きのこない居心地の良い雰囲気。自分好みの空間を創り上げてください！
広めのバルコニーはお洗濯物もしっかりと干すことができます！
ペットを飼われる方必見！お散歩から帰ってきて、洗い場が洗面台とは別であるのが嬉しいポイント！！
「おかえり」「ただいま」が交差するお家の顔ともいえる場所は、爽やかで心地いい空間に仕上がっています！スッキリとした玄関はスマートに来客をもてなします。（他号棟写真）
作業スペースがしっかりあるのでお料理もしやすいキッチンです！
いつもキレイに清潔に。毎日の生活を快適にお過ごし頂けますよう、落ち着いた雰囲気の空間です。
TVモニター付きインターホンで防犯対策！
給湯器
エレベーター付マンションです！
ご案内の際には、周辺環境もご一緒にご案内いたします♪人生で一番のお買い物、全力でサポートさせていただきます！
土気駅(JR 外房線)まで1000m
千葉市立大木戸小学校まで1100m
千葉市立越智中学校まで2400m
ニチイキッズあすみが丘保育園まで350m
SENDO土気店まで1800m
トウズ千葉土気店まで1900m
セブンイレブン千葉あすみが丘1丁目店まで520m
ウエルシア千葉高津戸店まで60m
あすみが丘東急バーズモールまで1100m
広々としたエントランスは夜になればまた雰囲気がガラッと変わります。
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中古マンション
サンヴェール千葉サザンヒルズ
千葉県千葉市緑区高津戸町
1,750万円
支払い目安：
7.5
万円/月JR外房線 土気駅 徒歩12分
72.94㎡ / 3LDK
1992年築 / 6階 / SRC造
0037-634-57233
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
57582-3743
お問い合わせ先：センチュリー21ハウスフィット
ポイント
＼ペット可〇EV停止階！リフォーム完了で即入居可／ご見学いつでも大歓迎！「今日これから見たい」も〇
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 15.3帖
洋室 6.2帖
洋室 4.4帖
和室 6畳 |
| 専有面積 | 72.94㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.2㎡ |
| 備考 | 住まいを購入することは、一生の中でとても大きなお買い物。疑問や質問がたくさんあって当然です！「ここだ！」という納得のいく住まいを見つけたい。私たちはその為にいます！ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | オートバス、シャワー、シャワー付洗面化粧台、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、出窓、バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、和室 |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、大規模マンション |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年03月実施 キッチン、浴室、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年03月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、詳細はお問合せ下さい |
| 備考 | 詳細はお問合せ下さい |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大木戸小学校(1,100m)、越智中学校(2,400m) |
| 買い物 | コンビニ(520m)、スーパー(1,800m)、ドラッグストア(60m) |
| その他施設 | 土気駅(JR 外房線)(1,000m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | サンヴェール千葉サザンヒルズ |
| 価格 | 1,750万円 |
| 管理費等 | 11,700円 |
| 修繕積立金 | 16,560円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 6.2帖 洋室 4.4帖 和室 6畳） |
| 専有面積 | 72.94㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.2㎡ |
| 駐車場 | 空有 8,000円(税無) |
| 築年月 | 1992年02月 |
| 所在地 | 千葉県千葉市緑区高津戸町 |
| 交通 | JR外房線 土気駅 徒歩12分 JR外房線 誉田駅 5.1km |
| 所在階 / 階数 | 6階 / 10階建 |
| 総戸数 | 202戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 自治会費：300円、バイク置場料金（月額）：700円、駐輪場料金（月額）：200円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：長谷工コーポレーション [物件コード]142501-14734、◇おすすめPOINT◇・JR「土気」駅徒歩12分で徒歩圏内♪・嬉しいペット可〇2匹までOKなのが嬉しいポイント！・リフォーム完了済で即日見学＆ご入居可能・南東向きで朝日がしっかり入る室内です♪・エレベーター停止階なので出入りもスムーズ〇・北側2部屋にインプラス設置！冬は暖かく夏は涼しい♪「今日これから見たい」も大歓迎！ |
| HOME'S 物件番号 | 90250001673 |
| 自社管理番号 | 142501-14734 |
| 情報登録日 | 2026年03月09日 |
| 情報更新日 | 2026年07月16日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月30日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「センチュリー21ハウスフィット」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | センチュリー21ハウスフィット |
| 所在地 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野３丁目30-6 |
| 交通 | JR外房線 鎌取駅 徒歩8分 JR総武線 千葉駅 |
| 電話番号 | 043-300-5022 |
| 営業時間 | 09:15～18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 千葉県知事(5)第14769号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会 |
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